Altavilla Vicentina occupa da tempo una posizione di rilievo tra le località più richieste della provincia di Vicenza, complice un equilibrio che molti centri faticano a garantire: la prossimità al capoluogo e ai servizi senza rinunciare alla quiete di un contesto immerso nel verde. La domanda di chi cerca casa in questa zona si è spostata progressivamente verso le nuove costruzioni, capaci di offrire metrature più generose, efficienza energetica e una qualità abitativa calibrata sulle esigenze di oggi.
Tra le imprese che lavorano sul territorio con questo orientamento figura Dalla Verde Costruzioni, realtà attiva dal 1952 che proprio ad Altavilla ha portato a termine numerosi interventi. Il suo nuovo progetto, ViaRosselli Due, prende forma in via Carlo Rosselli e si rivolge a chi guarda alla casa come a una scelta destinata a durare nel tempo.
Una posizione appartata, aperta sull’ampia area verde
L’edificio sorge in via Carlo Rosselli, accanto al residence che Dalla Verde ha ultimato di recente lungo la stessa via, in un comparto che l’impresa frequenta da oltre vent’anni di cantieri completati ad Altavilla. La collocazione resta volutamente defilata rispetto agli assi più trafficati e si apre verso un’ampia distesa di verde che segna il bordo settentrionale dell’abitato. Il fatto di sorgere accanto a un nucleo residenziale da poco completato colloca inoltre l’iniziativa all’interno di un tessuto urbano già leggibile, dove l’assetto delle strade e degli spazi circostanti restituisce fin da subito un’idea concreta dell’ambiente in cui le nuove abitazioni prenderanno posto.
Questa scelta di posizione produce effetti tangibili sulla vita di tutti i giorni. Chi andrà ad abitare ai margini del centro, in un comparto a vocazione esclusivamente residenziale, vedrà ridotto il transito di veicoli sotto casa e guadagnerà in silenzio e riservatezza, due fattori che pesano sempre di più nella scelta di una famiglia con bambini o di chi lavora tra le mura domestiche. La vicinanza ai servizi cittadini, alle scuole e ai collegamenti verso Vicenza tiene lontano al tempo stesso l’isolamento che spesso accompagna le soluzioni troppo periferiche, lasciando a portata di mano ciò che serve negli spostamenti quotidiani.
Dodici residenze a misura di famiglia, con garage privato e ampi spazi
Il progetto si concentra in un unico edificio dalle proporzioni misurate, che accoglie dodici alloggi in tutto. La decisione di mantenere basso il numero di unità incide direttamente sulla densità abitativa del complesso, e con essa sul tipo di convivenza che si crea tra i residenti: pochi appartamenti significano spazi comuni meno affollati, maggiore privacy reciproca e una dimensione di vicinato che resta raccolta.
Le soluzioni proposte comprendono tagli bicamere e tricamere, adatti tanto alle coppie quanto ai nuclei familiari più ampi, e ogni residenza dispone di garage privato e di ampi spazi sia interni sia esterni. La presenza di un posto auto coperto di proprietà, oggi tutt’altro che scontata nelle nuove edificazioni, semplifica la gestione quotidiana dell’automobile e mette a disposizione un vano in più per riporre attrezzature e oggetti ingombranti. Tra le nuove costruzioni ad Altavilla Vicentina, l’iniziativa firmata Dalla Verde punta con decisione su questa generosità di metratura, una caratteristica che risponde alla richiesta di ambienti più vivibili cresciuta con forza negli ultimi anni.
La firma di MAM architetti e la casa a zero emissioni di CO₂
La progettazione architettonica porta la firma di MAM architetti, lo studio incaricato di disegnare l’edificio e di curarne l’inserimento nel contesto. Sul piano energetico e impiantistico, Dalla Verde descrive ViaRosselli Due come un’abitazione concepita per azzerare le emissioni di anidride carbonica, in linea con la direzione verso cui l’edilizia residenziale si sta muovendo a livello normativo ed europeo.
Un edificio che non genera emissioni dirette di CO₂ arriva a questo risultato attraverso una serie di accorgimenti che agiscono insieme: un involucro fortemente isolato che limita le dispersioni, serramenti ad alte prestazioni e impianti che rinunciano alla combustione di gas o gasolio a favore di soluzioni alimentate da fonti pulite. Per chi vi abita, la prima conseguenza riguarda i costi di gestione, perché un fabbisogno energetico ridotto si riflette in bollette più contenute lungo l’intero arco dell’anno. Lo stesso isolamento che abbatte i consumi mantiene inoltre temperature interne più stabili, con ambienti meno esposti agli sbalzi tra una stagione e l’altra e una sensazione di comfort costante tanto nei mesi freddi quanto in quelli caldi. A questo si affianca un secondo vantaggio, che si apprezza soprattutto con il passare del tempo, ovvero la tenuta del valore dell’immobile: una casa efficiente sul piano energetico conserva maggiore appetibilità sul mercato man mano che i requisiti ambientali si fanno più severi.
Un quartiere che prende forma, con la consegna fissata al 2027
La realizzazione di ViaRosselli Due procede verso la consegna prevista per il 2027, un orizzonte che colloca chi si avvicina oggi all’iniziativa in una fase particolarmente favorevole. Chi si muove nelle prime battute della commercializzazione può scegliere all’interno dell’intera gamma di tipologie ancora libere, mettendo a confronto con calma esposizioni, metrature e disposizione degli ambienti prima che le disponibilità comincino a ridursi.
Questo intervallo di tempo offre un margine prezioso anche sul piano organizzativo, perché permette di pianificare con anticipo gli aspetti economici legati all’acquisto, di seguire passo dopo passo l’avanzamento del cantiere e di prendere confidenza con il luogo in cui sorgeranno le abitazioni, tutti passaggi che maturano con più serenità quando non vengono concentrati nelle settimane conclusive. La possibilità di osservare la crescita progressiva dell’edificio, inoltre, accompagna l’acquirente verso una decisione più informata, perché traduce in qualcosa di visibile e verificabile ciò che all’inizio esiste soltanto sulla carta.
Il progetto firmato Dalla Verde si inserisce così in un percorso che va oltre la semplice consegna delle chiavi. Chi sceglie oggi una delle residenze di ViaRosselli Due prende parte alla nascita di un quartiere fin dalle sue prime fasi, in un punto di Altavilla che intreccia la calma di un comparto residenziale con la vicinanza ai servizi e ai collegamenti urbani, una combinazione destinata a definirne il carattere anche dopo l’ultimazione dei lavori.
