{"id":72471,"date":"2022-03-23T14:15:08","date_gmt":"2022-03-23T13:15:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/?p=72471"},"modified":"2022-03-23T15:35:56","modified_gmt":"2022-03-23T14:35:56","slug":"edilizia-polito-federlazio-ripresa-ma-con-qualche-incertezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/2022\/03\/23\/edilizia-polito-federlazio-ripresa-ma-con-qualche-incertezza\/","title":{"rendered":"Edilizia, Polito (Federlazio): ripresa ma con qualche incertezza"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00c8 stato presentato il report dell\u2019<em>Osservatorio sullo Stato di Salute dell\u2019Edilizia nel Lazio<\/em>, promosso da Federlazio. Osservatorio che, oltre ad elaborare i dati statistici del settore raccolti da fonti ufficiali (Istat, Anci, Agenzia delle Entrate, ecc\u2026)&nbsp; realizza una ricerca sul campo attraverso un questionario somministrato ad un campione rappresentativo di imprese.<\/p>\n\n\n\n<p>Dati di contesto<\/p>\n\n\n\n<p>Il rapporto ha evidenziato con chiarezza che nel 2021 l\u2019edilizia ha intrapreso un percorso di crescita e sviluppo di notevole portata, che sta cominciando a generare significative ricadute su un insieme articolato di attivit\u00e0 economico-produttive del nostro Paese.<\/p>\n\n\n\n<p>Dopo lo shock provocato dalla crisi sanitaria, infatti, gi\u00e0 nel corso della seconda met\u00e0 del 2020 e in maniera pi\u00f9 accentuata nell\u2019anno passato, il settore delle costruzioni ha fatto registrare tassi di crescita e sviluppo che hanno consentito non solo di recuperare appieno il terreno perduto ma di superare i livelli di attivit\u00e0 del periodo pre-pandemico.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci\u00f2 \u00e8 testimoniato, in primo luogo, dagli andamenti degli <strong>indici della produzione edilizia, che, in Italia, a dicembre 2021, sono stati di oltre 20 punti superiori a quelli di due anni prima<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Alla crescita della produzione \u00e8 corrisposta anche <strong>una crescita de<\/strong>l<strong>l\u2019occupazione<\/strong>: <strong>tra il 2020 e il 2021<\/strong>, a livello nazionale, essa \u00e8 stata del <strong>7%<\/strong> a fronte di un incremento pi\u00f9 ridotto (3%) dell\u2019insieme dell\u2019economia italiana.<\/p>\n\n\n\n<p>La crescita \u00e8 stata determinata sia dallo <strong>sviluppo eccezionale delle attivit\u00e0 di<\/strong> <strong>recupero, ristrutturazione e riqualificazione del patrimonio edilizio,<\/strong> sia da una ripresa degli <strong>investimenti pubblici<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel <strong>Lazio<\/strong>, nel 2021, le <strong>imprese del settore edile<\/strong> aumentano raggiungendo le <strong>76.700<\/strong> <strong>unit\u00e0<\/strong> con una crescita, rispetto al 2020, dell\u20191,8%. Gli <strong>addetti<\/strong> del settore crescono del 12,2% toccando le <strong>132.800 unit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nella <strong>provincia di Frosinone<\/strong>, dal 2018 cresce costantemente il numero di <strong>imprese attive nel settore edile<\/strong> che arriva, nel 2021, ad un totale di <strong>6.403 unit\u00e0<\/strong>, superando del 2,4<strong>% <\/strong>il dato del 2020(+148 unit\u00e0), attestandosi ad un livello superiore rispetto al 2012 e recuperando in pieno la costante riduzione della base imprenditoriale che si \u00e8 verificata nel corso degli ultimi dieci anni.<\/p>\n\n\n\n<p>Rimane <strong>ancora per\u00f2 al di sotto dei livelli precedenti la pandemia<\/strong>, il <strong>numero degli occupati<\/strong> nonostante il recupero (+7%) che si \u00e8 registrato tra il 2020 e il 2021. A fine anno il numero degli addetti in edilizia nella provincia di Frosinone \u00e8 del 14,4% in meno rispetto al valore che si era registrato nel 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda i <strong>bandi pubblici<\/strong> <strong>in Italia le stime<\/strong> indicano una <strong>riduzione<\/strong> tendenziale <strong>del<\/strong> <strong>24%<\/strong> degli importi. Nel <strong>Lazio<\/strong> nel <strong>2020<\/strong> (non ci sono ancora i dati di stima del 2021) si \u00e8 registrato il picco con circa <strong>2,8 miliardi di euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gli investimenti<\/strong> realizzati attraverso il <strong>Superbonus 110%<\/strong> raggiungono <strong>in Italia<\/strong> il valore <strong>16,2 miliardi<\/strong> <strong>di euro<\/strong>. Il <strong>Lazio<\/strong> con <strong>1,5 miliardi<\/strong>, si colloca al terzo posto tra le regioni.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>mercato immobiliare<\/strong> segna una forte crescita in Italia, con circa 630 mila atti, nel Lazio con oltre <strong>75.500<\/strong> compravendite nel 2021 <strong>+19.726 <\/strong>rispetto al 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Nello specifico, nella <strong>provincia di Frosinone<\/strong>, il 2021 registra una crescita record: <strong>+39% <\/strong>rispetto al 2020 con un totale di 3.253 compravendite contro le 2.345 dell\u2019anno precedente.<\/p>\n\n\n\n<p>Indagine Federlazio<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pi\u00f9 della met\u00e0 delle imprese (51%)<\/strong> che hanno risposto all\u2019indagine condotta da Federlazio <strong>ha registrato un incremento<\/strong> <strong>delle proprie attivit\u00e0 nel corso<\/strong> <strong>del 2021 rispetto al 2020.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il 71% degli imprenditori ha inoltre dichiarato di avere recuperato (50%) o superato (21%) i livelli di attivit\u00e0 del periodo pre-pandemico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Non va tuttavia dimenticato che per molte realt\u00e0 di piccola dimensione la situazione rimane ancora critica. <strong>La percentuale di PMI<\/strong> <strong>con un numero di addetti inferiore a 20<\/strong>, che nel 2021 <strong>non<\/strong> <strong>ha registrato significativi incrementi delle proprie attivit\u00e0, supera il 55%<\/strong>. Inoltre tra queste aziende <strong>la met\u00e0<\/strong> <strong>\u00e8 riuscita a recuperare o superare di poco i livelli realizzati nei periodi pre-pandemici.<\/strong> &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il quadro generale comunque, presenta una situazione positiva, anche se si confermano e si accentuano i rischi di polarizzazione tra imprese solide, capaci di cogliere le opportunit\u00e0 di sviluppo e crescita e realt\u00e0 pi\u00f9 deboli, che vedono ridursi progressivamente e ininterrottamente le opportunit\u00e0 di lavoro.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa condizione si conferma anche sul <strong>piano occupazionale<\/strong>. Il numero complessivo di addetti <strong>risulta in crescita<\/strong>, <strong>ma quasi esclusivamente nelle imprese di maggiore dimensione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Su questo fronte inoltre, emergono due importanti fenomeni di incertezza e criticit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Il primo \u00e8 costituito dal fatto che <strong>sono solo i contratti a termine ad essere cresciuti,<\/strong> il secondo \u00e8 rappresentato dalle <strong>difficolt\u00e0 nel reperimento di manodopera<\/strong> <strong>specializzata<\/strong> che si sta diffondendo tra le imprese del settore.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda le <strong>attese<\/strong> per i prossimi mesi, quelle <strong>orientate alla crescita sono espresse dal 49%<\/strong> del campione, mentre <strong>solo il 4% prevedono una riduzione<\/strong>. Si continua ad accentuare per\u00f2, la <strong>distanza tra imprese di maggiore dimensione<\/strong> (che nel <strong>63%<\/strong> si attendono una crescita) <strong>e quelle pi\u00f9 piccole<\/strong> (con solo il <strong>33%<\/strong> che dichiara aspettative positive per il 2022).&nbsp; &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Calandoci un po\u2019 nel dettaglio dei diversi segmenti di mercato, vediamo che le risposte hanno riaffermato il <strong>ruolo trainante delle attivit\u00e0 di ristrutturazione, valorizzazione e riqualificazione energetica del patrimonio edilizio<\/strong>, che \u00e8 previsto in crescita dall\u2019<strong>85% <\/strong>degli imprenditori.<\/p>\n\n\n\n<p>La novit\u00e0 di quest\u2019anno riguarda i segmenti rappresentati dalle \u201c<strong>opere pubbliche<\/strong>\u201d e dagli interventi di \u201c<strong>recupero urbano<\/strong>\u201d, sui quali si sono registrati gi\u00e0 nel 2021 significativi segnali di crescita e che si prevedono ulteriormente in miglioramento per il prossimo futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo scenario la <strong>riqualificazione energetica degli edifici<\/strong> assume un valore centrale e strategico del tutto coerente con le prospettive di sviluppo indicate dal <strong>Recovery Plan<\/strong> e dal <strong>Green Deal Europeo<\/strong> per la transizione ecologica dell\u2019economia.<\/p>\n\n\n\n<p>Il settore delle costruzioni quindi sembra aver intraprese nel suo complesso una traiettoria di sviluppo. Le aziende manifestano la volont\u00e0 di rilancio e di uscita dalla crisi anche attraverso investimenti legati alla cosiddetta <strong>\u201cEdilizia 4.0\u201d:<\/strong> dalla scelta dei materiali da costruzione (eco sostenibili e riciclabili) alla progettazione degli impianti, dall\u2019innovazione tecnologica dei componenti costruttivi, alla progettazione architettonica che soddisfi le problematiche dell\u2019inquinamento, dell\u2019esaurimento delle risorse naturali, alla realizzazione di <strong>edifici ad elevata efficienza energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)<\/strong> o volti <strong>all\u2019abbattimento del rischio sismico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In questo contesto hanno svolto e continueranno a svolgere un ruolo fondamentale le misure <strong>incentivanti e gli sgravi fiscali<\/strong> messi a punto dai diversi Governi del paese che si sono succeduti e che hanno contribuito a generare complessivamente <strong>quasi 350 miliardi di investimenti in vent\u2019anni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tali misure devono essere accompagnate dalla messa a punto e dalla realizzazione del <strong>piano di ammodernamento infrastrutturale e di messa in sicurezza degli edifici pubblici e privati<\/strong>, che potr\u00e0 avvalersi di una parte consistente dei fondi previsti dal <strong>PNRR.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cL\u2019indagine dell\u2019Osservatorio sull\u2019edilizia \u2013 afferma il&nbsp;<strong>Presidente della Federlazio di Frosinone, Nino Polito<\/strong>&nbsp;\u2013 consente di monitorare una realt\u00e0 cos\u00ec importante e fondamentale per l\u2019economia della nostra provincia. Dopo la pandemia il settore edile, \u00e8 ripartito grazie anche alla notevole spinta dei bonus per la ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici. I dati in nostro possesso per la provincia di Frosinone evidenziano una crescita costante delle imprese attive mentre il numero degli occupati \u00e8 in recupero, anche se, rimane su valori decisamente inferiori rispetto a quelli registrati prima della pandemia. Ci troviamo, quindi, ancora in una fase di transizione e di incertezza caratterizzata da un lato dalla volont\u00e0 di rilancio degli imprenditori che si concretizza nell\u2019adozione di approcci innovativi nei processi produttivi e di soluzioni sempre pi\u00f9 ecocompatibili ma, dall\u2019altro dalle gravi difficolt\u00e0 emergenti, determinate dall\u2019incremento drammatico dei costi dell\u2019energia e dalle difficolt\u00e0 sempre pi\u00f9 crescenti nelle catene di approvvigionamento. Tali fenomeni, in assenza di azioni concrete per sostenere la continuit\u00e0 delle attivit\u00e0 aziendali, mettono a serio rischio il consolidamento di una stagione di crescita ed effettivo rilancio che consenta di recuperare appieno il terreno perduto negli scorsi anni\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><\/td><\/tr><tr><td><\/td><td><br><br><strong><\/strong> <strong>&nbsp;<\/strong> &nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c8 stato presentato il report dell\u2019Osservatorio sullo Stato di Salute dell\u2019Edilizia nel Lazio, promosso da Federlazio. 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