{"id":72147,"date":"2022-03-18T10:38:30","date_gmt":"2022-03-18T09:38:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/?p=72147"},"modified":"2022-03-18T10:39:56","modified_gmt":"2022-03-18T09:39:56","slug":"ledilizia-nel-2021-indagine-federlazio-potente-traino-della-ripresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/2022\/03\/18\/ledilizia-nel-2021-indagine-federlazio-potente-traino-della-ripresa\/","title":{"rendered":"L\u2019edilizia nel 2021, indagine Federlazio: potente traino della ripresa"},"content":{"rendered":"\n

Presso la Sala del Tempio di Adriano della Camera di Commercio di Roma, sono stati presentati i dati raccolti dall\u2019Osservatorio Federlazio sullo Stato di Salute dell\u2019Edilizia nel Lazio. All\u2019evento hanno preso parte oltre ad Alessandro Sbordoni<\/strong>, Presidente di Federlazio Edilizia e Luciano Mocci<\/strong>, Direttore Generale di Federlazio, Lorenzo Tagliavanti<\/strong>, Presidente di Unioncamere Lazio e Maurizio Veloccia<\/strong>, Assessore all\u2019Urbanistica di Roma Capitale.<\/p>\n

Dati di contesto<\/strong>
Il rapporto, realizzato grazie al contributo della Camera di Commercio di Roma, ha evidenziato con chiarezza che nel 2021 l\u2019edilizia ha intrapreso un percorso di crescita e sviluppo di notevole portata, che sta cominciando a generare significative ricadute su un insieme articolato di attivit\u00e0 economico-produttive del nostro Paese.<\/p>\n

\n
\u00a0<\/div>\n<\/div>\n

Dopo lo shock provocato dalla crisi sanitaria, infatti, gi\u00e0 nel corso della seconda met\u00e0 del 2020 e in maniera pi\u00f9 accentuata nell\u2019anno passato, il settore delle costruzioni ha fatto registrare tassi di crescita e sviluppo che hanno consentito non solo di recuperare appieno il terreno perduto, ma di superare i livelli di attivit\u00e0 del periodo pre-pandemico.<\/p>\n

Ci\u00f2 \u00e8 testimoniato, in primo luogo, dagli andamenti degli indici della produzione edilizia, che, in Italia, a dicembre 2021, sono stati di oltre 20 punti superiori a quelli di due anni prima<\/strong>.<\/p>\n

Alla crescita della produzione \u00e8 corrisposta anche una crescita de<\/strong>ll\u2019occupazione<\/strong>: tra il 2020 e il 2021<\/strong>, a livello nazionale, essa \u00e8 stata del 7%<\/strong> a fronte di un incremento pi\u00f9 ridotto (3%) dell\u2019insieme dell\u2019economia italina.<\/p>\n

La crescita \u00e8 stata determinata sia dallo sviluppo eccezionale delle attivit\u00e0 di<\/strong> recupero, ristrutturazione e riqualificazione del patrimonio edilizio,<\/strong> sia da una ripresa degli investimenti pubblici<\/strong>.<\/p>\n

Nel Lazio<\/strong>, nel 2021, le imprese del settore edile<\/strong> aumentano raggiungendo le 76.700<\/strong> unit\u00e0<\/strong> con una crescita, rispetto al 2020, dell\u20191,8%. Gli addetti<\/strong> del settore crescono del 12,2% toccando le 132.800 unit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

Per quanto riguarda i bandi pubblici<\/strong> in Italia le stime<\/strong> indicano una riduzione<\/strong> tendenziale del<\/strong> 24%<\/strong> degli importi. Nel Lazio<\/strong> nel 2020<\/strong> (non ci sono ancora i dati di stima del 2021) si \u00e8 registrato il picco con circa 2,8 miliardi di euro<\/strong>.<\/p>\n

Gli investimenti<\/strong> realizzati attraverso il Superbonus 110%<\/strong> raggiungono in Italia<\/strong> il valore 16,2 miliardi<\/strong> di euro<\/strong>. Il Lazio<\/strong> con 1,5 miliardi<\/strong>, si colloca al terzo posto tra le regioni.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Il mercato immobiliare<\/strong> segna una forte crescita in Italia, con circa 630 mila atti, nel Lazio con oltre 75.500<\/strong> compravendite nel 2021 +19.726 <\/strong>rispetto al 2020.<\/p>\n

Indagine Federlazio<\/strong>
Pi\u00f9 della met\u00e0 delle imprese (51%)<\/strong> che hanno risposto all\u2019indagine condotta da Federlazio ha registrato un incremento<\/strong> delle proprie attivit\u00e0 nel corso<\/strong> del 2021 rispetto al 2020.<\/strong><\/p>\n

Il 71% degli imprenditori ha inoltre dichiarato di avere recuperato (50%) o superato (21%) i livelli di attivit\u00e0 del periodo pre-pandemico.<\/strong><\/p>\n

Non va tuttavia dimenticato che per molte realt\u00e0 di piccola dimensione la situazione rimane ancora critica. La percentuale di PMI<\/strong> con un numero di addetti inferiore a 20<\/strong>, che nel 2021 non<\/strong> ha registrato significativi incrementi delle proprie attivit\u00e0, supera il 55%<\/strong>. Inoltre tra queste aziende la met\u00e0<\/strong> \u00e8 riuscita a recuperare o superare di poco i livelli realizzati nei periodi pre-pandemici.<\/strong> \u00a0<\/p>\n

Il quadro generale comunque, presenta una situazione positiva, anche se si confermano e si accentuano i rischi di polarizzazione tra imprese solide, capaci di cogliere le opportunit\u00e0 di sviluppo e crescita e realt\u00e0 pi\u00f9 deboli, che vedono ridursi progressivamente e ininterrottamente le opportunit\u00e0 di lavoro.<\/p>\n

Questa condizione si conferma anche sul piano occupazionale<\/strong>. Il numero complessivo di addetti risulta in crescita<\/strong>, ma quasi esclusivamente nelle imprese di maggiore dimensione. <\/strong><\/p>\n

Su questo fronte, inoltre emergono due importanti fenomeni di incertezza e criticit\u00e0.<\/p>\n

Il primo \u00e8 costituito dal fatto che sono solo i contratti a termine ad essere cresciuti,<\/strong> il secondo \u00e8 rappresentato dalle difficolt\u00e0 nel reperimento di manodopera<\/strong> specializzata<\/strong> che si sta diffondendo tra le imprese del settore.<\/p>\n

Per quanto riguarda le attese<\/strong> per i prossimi mesi, quelle orientate alla crescita sono espresse dal 49%<\/strong> del campione, mentre solo il 4% prevedono una riduzione<\/strong>. Si continua ad accentuare, per\u00f2, la distanza tra imprese di maggiore dimensione<\/strong> (che nel 63%<\/strong> si attendono una crescita) e quelle pi\u00f9 piccole<\/strong> (con solo il 33%<\/strong> che dichiara aspettative positive per il 2022).\u00a0<\/p>\n

Calandoci un po\u2019 nel dettaglio dei diversi segmenti di mercato, vediamo che le risposte hanno riaffermato il ruolo trainante delle attivit\u00e0 di ristrutturazione, valorizzazione e riqualificazione energetica del patrimonio edilizio<\/strong>, che \u00e8 previsto in crescita dall\u201985% <\/strong>degli imprenditori.<\/p>\n

La novit\u00e0 di quest\u2019anno riguarda i segmenti rappresentati dalle \u201copere pubbliche<\/strong>\u201d e dagli interventi di \u201crecupero urbano<\/strong>\u201d, sui quali si sono registrati gi\u00e0 nel 2021 significativi segnali di crescita e che si prevedono ulteriormente in miglioramento per il prossimo futuro.<\/p>\n

In questo scenario la riqualificazione energetica degli edifici<\/strong> assume un valore centrale e strategico del tutto coerente con le prospettive di sviluppo indicate dal Recovery Plan<\/strong> e dal Green Deal Europeo<\/strong> per la transizione ecologica dell\u2019economia.<\/p>\n

Il settore delle costruzioni quindi sembra aver intraprese nel suo complesso una traiettoria di sviluppo. Le aziende manifestano la volont\u00e0 di rilancio e di uscita dalla crisi anche attraverso investimenti legati alla cosiddetta \u201cEdilizia 4.0\u201d:<\/strong> dalla scelta dei materiali da costruzione (eco sostenibili e riciclabili) alla progettazione degli impianti, dall\u2019innovazione tecnologica dei componenti costruttivi, alla progettazione architettonica che soddisfi le problematiche dell\u2019inquinamento, dell\u2019esaurimento delle risorse naturali, alla realizzazione di edifici ad elevata efficienza energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)<\/strong> o volti all\u2019abbattimento del rischio sismico.<\/strong><\/p>\n

In questo contesto hanno svolto e continueranno a svolgere un ruolo fondamentale le misure incentivanti e gli sgravi fiscali<\/strong> messi a punto dai diversi Governi del paese che si sono succeduti e che hanno contribuito a generare complessivamente quasi 350 miliardi di investimenti in vent\u2019anni.<\/strong><\/p>\n

Tali misure devono essere accompagnate dalla messa a punto e dalla realizzazione del piano di ammodernamento infrastrutturale e di messa in sicurezza degli edifici pubblici e privati<\/strong>, che potr\u00e0 avvalersi di una parte consistente dei fondi previsti dal PNRR.<\/strong><\/p>\n

\u201cAssieme a tali misure \u2013 ha dichiarato il Presidente di Federlazio Edilizia Alessandro Sbordoni<\/strong> \u2013 sono necessari impegni e riforme sia di carattere normativo che operativo, in grado di trasformare il modo di operare delle Pubbliche Amministrazioni<\/strong>, andando a rimuovere uno dei principali ostacoli che frenano la crescita del Paese. L\u2019alleggerimento della burocrazia, la semplificazione e l\u2019efficientamento della macchina amministrativa<\/strong> oltre ad essere una necessit\u00e0 strutturale, diventa oggi ancora pi\u00f9 vitale anche per riuscire a cogliere appieno le opportunit\u00e0 e realizzare gli obiettivi contenuti nel PNRR<\/strong>. L\u2019auspicio \u00e8 che l\u2019intero sistema, dalle Amministrazioni Pubbliche centrali a quelle periferiche, riesca a creare le condizioni per utilizzare al meglio i fondi del Piano anche da parte delle realt\u00e0 produttive di media e piccola dimensione, che rischiano di ritrovarsi ai margini senza poter riuscire ad utilizzare le spinte positive che questo volano potrebbe imprimere loro nei prossimi mesi\u201d.<\/p>\n

Il Direttore Generale della Federlazio Luciano Mocci<\/strong> si \u00e8 soffermato sul Superbonus<\/strong> \u201ctale meccanismo ha rappresentato un\u2019importante opportunit\u00e0 di rilancio per un largo insieme di imprese nell\u2019edilizia e nell\u2019indotto. Si \u00e8 trattato di uno strumento che nel 2021 ha finanziato circa<\/strong> 9.000<\/strong> interventi di riqualificazione energetica nel Lazio <\/strong>realizzati da soggetti e imprese di tutte le dimensioni coinvolgendo anche una porzione significativa di PMI.<\/p>\n

Non va tuttavia taciuto il fatto che si sono verificati, purtroppo anche su larga scala, utilizzi impropri e truffe che hanno permesso alla criminalit\u00e0 organizzata di appropriarsi di ingenti quantit\u00e0 di finanziamenti, sfruttando soprattutto i meccanismi della cessione del credito. Questo fenomeno mette a repentaglio le prospettive di sviluppo e di ripresa economica e deve essere contrastato energicamente e senza indugi, proprio per consentire alle tantissime imprese sane di poter svolgere al meglio la propria attivit\u00e0\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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