{"id":70627,"date":"2022-02-17T18:15:30","date_gmt":"2022-02-17T17:15:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/?p=70627"},"modified":"2022-02-17T18:15:32","modified_gmt":"2022-02-17T17:15:32","slug":"frosinone-per-il-parco-commerciale-allex-permaflex-ce-lok-del-comune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/2022\/02\/17\/frosinone-per-il-parco-commerciale-allex-permaflex-ce-lok-del-comune\/","title":{"rendered":"Frosinone, per il parco commerciale all&#8217;ex Permaflex c&#8217;\u00e8 l&#8217;ok del Comune"},"content":{"rendered":"\n<p>La giunta Ottaviani ha approvato le determinazioni relative all\u2019accordo di programma tra il <strong>Comune di Frosinone e il consorzio ASI<\/strong>, con l\u2019adesione del proponente privato per la realizzazione dell\u2019intervento di riqualificazione, valorizzazione dell\u2019area e del relativo complesso immobiliare ex Permaflex.<\/p>\n\n\n\n<p>Il progetto riguardante l\u2019ex insediamento industriale, infatti,<strong> \u00e8 stato inserito dall\u2019amministrazione Ottaviani all\u2019interno del vasto concept ideato per l\u2019area Scalo <\/strong>con l\u2019obiettivo di riqualificare il tessuto urbano e di elevare la qualit\u00e0 degli standard delle infrastrutture viarie e tecnologiche di propriet\u00e0 pubblica, procedendo inoltre alla ricucitura delle zone di confine tra la citt\u00e0 di Frosinone e i comuni del circondario. L\u2019amministrazione Ottaviani, infatti, ha posto le basi della trasformazione dell\u2019area, situata in una zona strategica dal bacino potenziale di utenza stimato tra i nove e i dieci milioni di persone, allo scopo di realizzare un\u2019opera destinata a servizi commerciali e parco tematico per il tempo libero, che dar\u00e0 lavoro a centinaia di addetti, sia nel comparto interno che nell&#8217;indotto.<\/p>\n\n\n\n<p>Nell\u2019accordo di programma si ripercorre la vicenda dell\u2019intervento, dal cambio di destinazione d\u2019uso all\u2019ottenimento dei pareri positivi dagli organi competenti nell\u2019ambito del procedimento. Per quanto riguarda l\u2019interesse pubblico comunale, \u00e8 previsto a carico e spese del proponente la realizzazione di opere di potenziamento del sistema viario comunale.<\/p>\n\n\n\n<p>Tali interventi, condivisi con gli Enti che partecipano all\u2019iter approvativo, saranno in grado di migliorare la rete stradale, garantendo adeguati standard di trasporto al settore cittadino interessato dalla realizzazione dell\u2019area commerciale ex Permaflex e di conseguenza per l\u2019intera citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"591\" height=\"258\" src=\"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/02\/permaflex.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-70628\" srcset=\"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/02\/permaflex.jpg 591w, https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/02\/permaflex-300x131.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 591px) 100vw, 591px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Nel verbale gi\u00e0 sottoscritto, il Consorzio e il Comune di Frosinone, in qualit\u00e0 di Autorit\u00e0 procedenti, e la societ\u00e0 proponente e proprietaria del sito, si impegnano, ciascuno per le proprie competenze, all\u2019implementazione del sistema viario di accesso all\u2019area oggetto di variante e precisamente alla realizzazione di una rotatoria all\u2019uscita del casello autostradale di Frosinone (nello studio denominata rotatoria sud), gi\u00e0 inserita nel Programma dei Lavori Pubblici del Comune di Frosinone con annesso finanziamento; a una rotatoria tra Via Valle Fioretta e la Monti Lepini (anche in questo caso, inserita nel Programma dei Lavori Pubblici del Comune di Frosinone con annesso finanziamento); a una rotatoria di accesso all\u2019Area ex Permaflex sulla S.R. 156 Monti Lepini e Rotatoria minore di accesso su Via Selvotta\/Via Fermi, da realizzarsi a spese del proponente privato; rotatoria tra Via S.R. 156 dei Monti Lepini e S.P.277 Via Armando Vona da realizzarsi a spese del proponente privato; parcheggio (area ex Frasca) per circa 200 posti auto, nei pressi della Stazione Ferroviaria a spese del proponente privato.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019 accordo ha ad oggetto il Piano di cui all\u2019art. 17 delle Norme Tecniche Attuative del PTR dell\u2019ASI (plano-volumetrico e progetto) per la realizzazione di una grande struttura di vendita, organizzata come centro commerciale, nell\u2019ambito dell\u2019intervento di riqualificazione e valorizzazione dell\u2019area e del relativo complesso immobiliare dismesso, in conformit\u00e0 con gli obiettivi, indirizzi e previsioni degli strumenti di pianificazione territoriale in vigore.<\/p>\n\n\n\n<p>Il Piano in esame, inerente al sito \u201cEx Permaflex\u201d riveste interesse pubblico, in quanto produce effetti positivi sull\u2019economia della Citt\u00e0 di Frosinone, sulla rete infrastrutturale ad uso pubblico e sul sistema occupazionale, vista l\u2019entit\u00e0 dell\u2019investimento programmato.<\/p>\n\n\n\n<p>Le previsioni del Piano garantiscono per il nuovo insediamento di carattere commerciale la superficie necessaria di spazi (standard urbanistici) nonch\u00e9 la dotazione aggiuntiva di parcheggi.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, il privato proponente si impegna a realizzare la Rotatoria \u2013 incrocio a raso tra S.R. 156 dei Monti Lepini e ingresso Area ex Permaflex (per un importo generale di progetto pari a Euro 1.235.865,01; Rotatoria\u2013intersezione Via Vado di Lena e Area Permaflex (per un importo generale di progetto pari a Euro 280.109,07). A carico del proponente privato, \u00e8 prevista la realizzazione della Rotatoria tra la SR156 dei Monti Lepini e S.P. 277 Via Armando Vona. Il Consorzio ASI si impegna per la rispettiva competenza, titolarit\u00e0 e modalit\u00e0 a mettere a disposizione del proponente le aree in disponibilit\u00e0 del Consorzio medesimo per la realizzazione della rotatoria sopraindicata.<\/p>\n\n\n\n<p>A fronte dell\u2019impegno del proponente privato di realizzare le opere, nella fase successiva del procedimento amministrativo potr\u00e0 essere valutato dal Comune di Frosinone lo scomputo del rispettivo valore dalla quota del contributo di costruzione relativa agli oneri di urbanizzazione, mentre sar\u00e0 interamente previsto a carico del proponente privato il versamento al Comune in sede di rilascio del Titolo del contributo &#8211; costo di costruzione.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda le aree a parcheggio e verde pubblico, il proponente provveder\u00e0 alla manutenzione delle stesse al fine di garantire nel tempo il buono stato di conservazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Il soggetto proponente si impegna, per i profili ambientali, a garantire la sostenibilit\u00e0 dell\u2019intervento attraverso un ottimale sistema di raccolta dei rifiuti differenziata, di riduzione degli imballaggi, di utilizzo di materiali eco-compatibili, nonch\u00e9 di sistemi finalizzati al risparmio energetico e alla produzione di energia alternativa, alla riduzione dell\u2019inquinamento acustico e, da ultimo, al recupero delle acque ai fini del loro riuso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ok del Comune per il parco commerciale all&#8217;ex Permaflex di Frosinone<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":10960,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,2236],"tags":[94,149,1022,4002,93,115],"class_list":["post-70627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-primo-piano","category-attualita","tag-ciociaria","tag-comune","tag-consorzio-asi","tag-ex-permaflex","tag-frosinone","tag-ottaviani"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - 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