{"id":46675,"date":"2020-10-13T13:52:23","date_gmt":"2020-10-13T11:52:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/?p=46675"},"modified":"2020-10-13T16:51:26","modified_gmt":"2020-10-13T14:51:26","slug":"cassino-affitto-dellimmobile-delle-stimmatine-fontana-e-petrarcone-chiedono-chiarezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tunews24.it\/ilcorrieredellaprovincia\/2020\/10\/13\/cassino-affitto-dellimmobile-delle-stimmatine-fontana-e-petrarcone-chiedono-chiarezza\/","title":{"rendered":"Cassino, affitto dell&#8217;immobile delle Stimmatine: Fontana e Petrarcone chiedono chiarezza"},"content":{"rendered":"\n<p>Un lungo intervento, quello dei consiglieri comunali di Cassino, <strong>Giuseppe Golini Petrarcone e Salvatore Fontana<\/strong>, che riguarda l&#8217;affitto, da parte del Comune di Cassino, dell&#8217;immobile di propriet\u00e0 delle Suore Stimmatine da adibire ad uso scolastico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I consiglieri, in un excursus storico che arriva ad oggi, ricostruiscono una serie di rapporti e avvenimeni attorno a questa vicenda, che riportiamo nella versione integrale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;antefatto politico<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Sapevamo bene che questa amministrazione comunale \u00e8 targata Francesco Mosillo, per essere questi colui che ha dapprima condizionato, a suon di tessere di partito, le scelte del PD cassinate; poi per aver sponsorizzato la candidatura di Salera nelle primarie del centrosinistra nell\u2019aprile 2019; e poi per aver costruito una intera lista, quella del PD, a sostegno della coalizione dello stesso Salera&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;<strong>\u00c8 di tutta evidenza che l\u2019apporto di Mosillo \u00e8 stato quindi determinante sia per la formazione della coalizione di Salera<\/strong>, sia nella fase elettorale per il sostanzioso contributo dato al progetto in termini di voti ottenuti dalla lista del PD. Ci\u00f2 si \u00e8 concretizzato pertanto con la elezione di molti uomini e donne strettamente collegati al Mosillo e la nomina di alcuni componenti dell\u2019esecutivo, anch\u2019essi riferibili a Mosillo, in quanto suoi dipendenti, diretti o stretti familiari. E fin qui avevamo contezza, se non la meraviglia per vedere insieme due soggetti, Salera e Mosillo, che fino a poco prima dell\u2019appuntamento elettorale amministrativo del 2019 sembravano politicamente incompatibili. Ora per\u00f2 \u00e8 in ballo l\u2019amministrazione di una citt\u00e0, la nostra, e certe scelte balzano agli occhi e spiegano certe alleanze&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La locazione dell&#8217;immobile<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Ci riferiamo alla recente locazione di una parte dell\u2019immobile delle Suore Stimmatine, in Corso della Repubblica, da qualche settimana preso in locazione dal Comune di Cassino, <strong>per sopperire al fabbisogno di aule del III Istituto Comprensivo di Cassino per n. 4 aule e del II Istituto Comprensivo di Cassino per n. 2 aule<\/strong>. Il locatore \u00e8 la Societ\u00e0 M &amp; DR RETAIL S.r.l., di cui \u00e8 socio proprio Francesco Mosillo. Ma ci\u00f2 che desta meraviglia e nel contempo indignazione \u00e8 l\u2019importo del canone di locazione che \u00e8 \u2013udite! udite! \u2013 di \u20ac <strong>73.313,60, per anni uno<\/strong>, oltre spese per utenze idriche, elettriche e gas metano. Per completezza di informazioni va detto che trattasi nel nostro caso di una locazione di un immobile a sua volta preso in locazione dalla stessa M &amp; DR RETAIL S.r.l. dalla <strong>propriet\u00e0, che \u00e8 dell\u2019 Istituto Religioso delle \u201cPovere Figlie delle Sacre Stimmate\u201d,<\/strong> Ente Ecclesiastico civilmente riconosciuto con sede in Roma, Via Del Forte Trionfale n. 26&#8243;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Dei rapporti economici posti a base del contratto di locazione fra la M &amp; DR RETAIL S.r.l. e le &#8216;Povere Figlie delle Sacre Stimmate&#8217; non \u00e8 dato sapere dai diretti interessati, ma a noi scriventi risulta essere intervenuta tra le parti una cessione a titolo gratuito in data 02\/8\/2017&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">I dubbi sui termini del contratto<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Ci\u00f2 che invece \u00e8 sotto gli occhi di chi scrive e di chi si occupa di immobili e di numeri, \u00e8 la enorme sproporzione fra quanto viene concesso in locazione (solamente n. 6 aule pi\u00f9 annessi servizi) e quanto viene pagato dal Comune di Cassino e percepito dal sublocatore M &amp; DR RETAIL S.r.l.. E a nulla pu\u00f2 rilevare che si \u00e8 giunti a tale locazione in forza di un avviso pubblico del 04\/8\/2020. Al quale, guarda caso, ha saputo o potuto rispondere la sola M &amp; DR RETAIL S.r.l&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Ma se anche non ci sia stata volont\u00e0 o possibilit\u00e0 da parte di altre ditte offerenti a rispondere a detto avviso pubblico, ci\u00f2 che avrebbe dovuto fare una amministrazione attenta a saper spendere i soldi della collettivit\u00e0, sarebbe stato di verificare se l\u2019offerta della M &amp; DR RETAIL S.r.l. fosse stata congrua con i valori di mercato correnti. Anche e soprattutto in un periodo storico, quello che purtroppo stiamo vivendo e patendo per l\u2019emergenza Covid 19, in cui i prezzi del mercato immobiliare e quindi delle locazioni sono in netto calo&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le conclusioni dei due consiglieri<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Ci\u00f2 non ha voluto e saputo fare l\u2019amministrazione Salera, che ha dimostrato di non saper utilizzare i soldi della collettivit\u00e0, che d\u2019altronde appartengono a tutti noi, e gratificare qualcuno che \u00e8 parte integrante, sia pure per interposte persone, della sua amministrazione&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;A questo punto, mancando oltretutto nella documentazione prodotta in allegato al rapporto locativo di cui sopra alcun computo metrico o indicazione di prezzi unitari al mq, chiediamo che della questione si interessi l\u2019Agenzia delle Entrate \u2013 Ufficio Provinciale del Territorio di Frosinone, per valutare la congruit\u00e0 del canone che il Comune attualmente dovr\u00e0 corrispondere alla M &amp; DR RETAIL S.r.l. e, se risultasse fuori mercato o fuori tabelle, obbligare il Comune di Cassino a ridurne gli importi&#8221;.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I consiglieri comunali Salvatore Fontana e Giuseppe Golini Petrarcone intervengono sulla questione dell&#8217;affitto dell&#8217;immobile delle suore stimmatine a Cassino<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":46676,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,2236],"tags":[5664,4491,94,3273,1377,93,3510,5631,753,11209,3843,11474],"class_list":["post-46675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-slide","category-attualita","tag-affitto","tag-canone","tag-ciociaria","tag-enzo-salera","tag-francesco-mosillo","tag-frosinone","tag-giuseppe-golini-petrarcone","tag-immobile","tag-istituto-comprensivo","tag-locazione","tag-salvatore-fontana","tag-suore-stimmatine"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.8 (Yoast SEO v27.8) - 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